会社概要

代表者あいさつ

代表取締役 梅村 斉

土地や建物は個性的で、一つ一つその価格は違います。また、売買しようとする当事者の事情も反映されます。この複雑な不動産の価格を、客観的、科学的な視点から分析、判断し、適正な価格を鑑定評価するのが不動産鑑定士です。

21世紀に入って、土地は適正に「利用」されることにより価値を生み出すものであるという意識が定着してきており、国・地方公共団体のみならず、一般事業会社にいたるまで土地の有効利用が求められています。

当社は、長い鑑定評価期間を通して多種多様な評価案件の実績があり、必ずや皆様のニーズにお応えできるものと確信しております。

不動産の専門家として

梅村 啓之

不動産鑑定士は文字通り不動産の「価格」に関する専門家ですが、その「価格」を適正に導出するためには日々不動産取引、不動産行政だけでなく不動産を取り巻く経済情勢に関しても情報収集し、吸収しておくことが要請されます。

不動産の「価格」を求めるだけでなく、不動産に関する困り事、悩み事に対する解決の手助けをすること「不動産ソリューション」も不動産鑑定士としてあるべき姿であると考えております。

社名 株式会社コスモ鑑定コンサルタント
不動産鑑定業者登録 三重県知事(8)第23号
所在地 三重県四日市市新正三丁目4番7号
設立年月日 平成元年2月16日
資本金 1,000万円
所属団体 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
一般社団法人三重県不動産鑑定士協会
特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会
代表者 代表取締役 梅村 啓之
主な現職 国土交通省地価公示鑑定評価員
三重県地価調査鑑定評価員
三重県内3市2町固定資産税鑑定評価員

これまでの主な鑑定評価実績

価格評価

一般住宅地、住宅団地分譲画地の大量評価、駅前再開発用地の各筆評価、河川改修用地の各筆評価、繁華街店舗、郊外型店舗、コンビニ店舗、パチンコ店、分譲マンション、賃貸マンション、臨海工業地、物流施設、ゴルフ場、農地、山林その他

賃料評価

飲食店舗ビル、郊外型店舗、工業団地、リサイクルセンター、工場、倉庫、リハビリセンター、事務所その他

所有権以外の権利評価

区分地上権、地役権、借地権、水利権、温泉権その他

特殊物件評価

河川地域(堤外地)、国道、県道敷、水路敷、堤敷、防波堤、橋梁、赤道、溜池その他